Вопрос: Я живу на 5 этаже многоквартирного дома. Месяц назад мою квартиру затопило сверху через крышу.
Я подала заявку в управляющую компанию, пришел сотрудник, составил акт. После этого от них тишина.
Я сделала независимую оценку ущерба и собираюсь подавать в суд.
Могу ли я возместить расходы на оценку тоже?
Ответ: В случае причинения вреда имуществу он подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).
Поскольку ответственность за содержание кровли многоквартирного дома несет управляющая организация, она обязана возместить вам ущерб полностью, в т.ч. досудебные расходы, понесенные для определения суммы ущерба.
Вы можете заявить это требование в иске наравне с компенсацией судебных издержек (почтовых расходов, оплаты услуг представителя и т. д.).
Обратите внимание, что перед тем, как обращаться в суд, нужно направить управляющей компании письменную претензию с требованием возместить ущерб.
Это позволит вам дополнительно взыскать с нее 50%-ный штраф за отказ удовлетворить требования потребителя.